AcasăStiri InterneProtecția Consumatorilor a ”intrat” în imobiliare - apartamente mai mici decât normativul,...

Protecția Consumatorilor a ”intrat” în imobiliare – apartamente mai mici decât normativul, amenzi de aproape 1 milion lei / Sfaturi pentru cumpărători

Direcția Generală Control și Supraveghere Piață – Direcția Produse și Servicii Bancare, Nebancare și Administratori Credite, prin Serviciul pentru Derularea Procedurilor privind Intermediarii de Credite, a desfășurat acțiuni de supraveghere și control la nivel național, în domeniul dezvoltărilor imobiliare. Scopul principal: verificarea respectării prevederilor legale privind protecția consumatorilor de către dezvoltatorii imobiliari.
Rezultatele controalelor:
•  491 operatori economici verificați
•  216 societăți comerciale cu abateri constatate
Principalele nereguli identificate:
• Nerespectarea suprafețelor minime utile prevăzute de Legea locuinței nr. 114/1996, Anexa 1, lit. b):
   – Apartamente cu o cameră – sub 37 mp
   – Apartamente 2 camere – sub 52 mp
   – Apartamente 3 camere – sub 66 mp
• Informarea incompletă sau neclară a consumatorilor la încheierea promisiunilor sau contractelor de vânzare-cumpărare, în special privind clauzele contractuale și condițiile de garanție legală (conform Legii nr. 10/1995, OG nr. 21/1992, OUG nr. 140/2021).
Sancțiuni aplicate de comisarii ANPC:
• 166 amenzi contravenționale – în valoare totală de peste 979.200 lei
• 144 avertismente
• Oprirea de la comercializare a 3.055 de unități locative neconforme
• Măsuri de remediere și compensare financiară pentru consumatori
 Recomandări pentru consumatori înainte de achiziția unei locuințe:
– Verificați autorizația de construire
– Asigurați-vă că imobilul este intabulat în Cartea Funciară
– Verificați existența componentelor auxiliare (boxă, loc de parcare, părți comune)
– Citiți clauzele privind penalitățile pentru întârziere
– Asigurați-vă că există o clauză de renunțare în cazuri neimputabile cumpărătorului
– Verificați suprafața utilă minimă conform legii
– Clarificați prețul total și modalitatea de plată, inclusiv moneda și cursul valutar
– Cunoașteți garanțiile legale acordate de vânzător:
      3 ani – pentru buna execuție
      10 ani – pentru vicii ascunse
      2 ani – pentru instalațiile aferente apartamentului
– Stabiliți clar termenul limită de încheiere a contractului de vânzare-cumpărare. (ANPC)
RELATED ARTICLES
- Advertisment -

Most Popular

Recent Comments

Krystea Norocel Krysty pe Ape tulburi în Primăria Focșani
Serban Laurentiu Margelus pe Whiskey cu preţ redus vândut de fisc
Camelia Hristea pe Oprea, demisia!
Abonare Vrancea24.ro OK Mai Tarziu